- Erika Alonderytė, BNS
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Asociatyvi nuotr.
Ekonomistas Nerijus Mačiulis prognozuoja, jog būsto įperkamumas daliai gyventojų Lietuvoje mažės, tačiau ateityje matoma vis mažiau priežasčių sparčiai augti būsto kainoms.
Lietuvos banko skaičiuojam pasikartojančių sandorių indekso duomenimis, Kaune ir kituose mažesniuose miestuose būstas per metus brango maždaug penktadaliu, o Vilniuje – 19 proc. Pasak „Swedbank“ ekonomisto, labiausiai kainų augimas susijęs su pasiūlos trūkumu.
„2021 metais kainų šuolį lėmė pasiūlos trūkumas, pastatyta butų Vilniuje buvo mažiausiai per pastaruosius penkerius metus ir pastatyta mažiau nei įvyko sandorių“, – žurnalistams sakė N. Mačiulis.
Pasak jo, nuomos pajamingumo indeksas rodo, kad nuoma tampa santykinai patrauklesnė nei įsigijimas, nes būstas brangsta sparčiau nei didėja nuomos kaina.
„Kol kas nepaisant spartaus būsto kainų šuolio, dėl sumažėjusių būsto paskolų palūkanų, dėl sparčiai augusių atlyginimų, būsto įperkamumo indeksas rodo, kad įperkamumas nesumažėjo, bet mes prognozuojame, kad jis mažės. Kainų šuolis, tikėtina, pajamų augimas jo nepasiveja ir kai kurių gyventojų, bent mažesnes pajamas gaunančių, įperkamumas būsto sumažės“, – kalbėjo jis.
Vis dėl to jis teigia, kad būsto rinkoje nėra tokio perkaitimo, koks buvo 2007 metais. N. Mačiulis sako, kad žiūrint į ateitį, matoma vis mažiau priežasčių tokiam sparčiam kainų kilimui, koks buvo praėjusiais metais ir vienaženklis augimas arba kainų sulėtėjimas iki stagnacijos būtų „normalesnė“ tendencija.
„Būsto rinka nėra labai perkaitusi, bet tikrai yra vis mažiau priežasčių tokiam sparčiam kainų kilimui ir padidėjus pasiūlai būtų galima matyti daug sveikesnę būsto rinką, kur derybinė galia sugrįžtų į pirkėjų rankas ir nebūtų perkami būstai iš brėžinių ar net kai nėra brėžinių, statybų leidimų“, – sakė N. Mačiulis.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
„OneRepublic“ koncertas Ka...
-
89-oji karo Ukrainoje diena...
-
Zapyškio aitvarų festivalis ...
-
Kaunas gaivina 2022...
-
88-oji karo Ukrainoje diena...
-
Kauno Mitinis Žvėris pasirod...
-
Didysis „Santakos“ renginy...
-
LKL sensacija: „Lietkabelis...
-
Naktis su Karo muziejumi...
-
Kaunas ūžia nuo renginių ga...
-
Finansų ministerija žada rudenį spręsti, ar dar kartą didinti valstybės išlaidasFinansų ministerija teigia rudenį spręsianti, ar pasinaudoti Briuselio pasiūlyta galimybe dar vienerius metus – iki 2024 metų – šalių vyriausybėms nesilaikyti griežtų deficito bei skolos rodiklių. ...
-
Šiemet Lietuvoje pagaminta 7 proc. daugiau elektros energijos nei pernai1Lietuvoje pirmąjį ketvirtį pagaminta 1,273 teravatvalandės (TWh) elektros energijos – 6,6 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu, teigia elektros perdavimo sistemos operatorė „Litgrid“. ...
-
G. Nausėda: Lietuva ir Vietnamas turi stiprinti prekybą2Prezidentas Gitanas Nausėda sako, jog glaudesnį ekonominį bendradarbiavimą su Vietnamu paskatintų dvigubo kapitalo apmokestinimo išvengimo sutartis. ...
-
Seimas pritarė siūlymams, gerinantiems vaikų išlaikymo išmokų administravimąSeimas po svarstymo pritarė Socialinių reikalų ir darbo komiteto patobulintoms Vaikų išlaikymo išmokų įstatymo pataisoms, kuriomis siekiama gerinti vaikų išlaikymo išmokų administravimą, išspręsti susidariusias prak...
-
Seimas pritarė Užimtumo įstatymo pakeitimams, siekiant aktyviau įtraukti neįgaliuosius į darbo rinkąSeimas po pateikimo pritarė Užimtumo įstatymo pakeitimams, kuriais siekiama sudaryti palankesnes sąlygas neįgaliems darbuotojams darbo rinkoje. ...
-
G. Landsbergis buria šalių koaliciją Ukrainos grūdams saugiai išplukdyti: sulaukė britų paramosLietuvos užsienio reikalų ministras Gabrielius Landsbergis sako buriantis šalių koaliciją Ukrainos grūdams saugiai išplukdyti iš Odesos uosto, kurį blokuoja Rusijos pajėgos. ...
-
G. Nausėda: ekonominį bendradarbiavimą su Prancūzija galime plėtoti IT srityjePrezidentas Gitanas Nausėda Pasaulio ekonomikos forume Davose Lietuvos investicijų aplinką aptarė su Prancūzijos bendrovės „Dassault Systemes“ vykdančiąja viceprezidente Florence Verzelen. „Dassault Systemes“ yra antra pagal dyd...
-
Latvija ruošiasi mažinti PVM maistui: lietuviai baiminasi prarasti pirkėjus6Latvijai ruošiantis mažinti pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą maistui, mūsų šalies prekybininkai baiminasi Lenkijos scenarijaus pasikartojimo, kai dalis pirkėjų iš Lietuvos pigesnių produktų dairysis pas kaimynus. ...
-
Seimas: biudžetinėms įstaigoms norima uždrausti skirti dalį GPMSeimas nusiteikęs iš paramos gavėjų sąrašo nuo 2025 metų eliminuoti įstaigas, išlaikomas iš valstybės biudžeto. ...
-
VMI: už praėjusius metus gyventojai dar nesumokėjo 33,6 mln. eurų GPM1Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad apie 70 tūkst. gyventojų gegužės – birželio mėn. sulauks pranešimų apie deklaruotą ir laiku nesumokėtą gyventojų pajamų mokestį (GPM) už 2021 m. Mokestį reikėjo sumokėti iki ...