Net ir įsismarkavus sunkmečiui, būsto nuomos rinka pateikia įspūdingų prabangos pasiūlymų. 5000 litų per mėnesį – tai, ko gero, didžiausia suma, šiuo metu prašoma už buto nuomą Klaipėdoje.

Miestas – kaip ant delno

Visai neseniai viešoje erdvėje pasirodė skelbimų, kad Kauno gatvėje, naujos statybos daugiaaukštyje, išnuomojamas vadinamojo "penthauzo" tipo būstas.

Paskutiniame 18 aukštų pastate esančių apartamentų bendras plotas siekia beveik 250 kv. m, būstas turi erdvią, 56 kv. m terasą, orientuotą į vakarų pusę, o pro jo langus atsiveria visa uostamiesčio panorama.

Prabangiai dekoruotas butas nuomojamas su kai kuriais baldais, buitine technika bei kitais namų apyvokos daiktais. Jo savininkas paliko rezervų nuomininkui pagal poreikius ir savo skonį apsistatyti tam tikras erdves.

Didžioji būsto dalis skirta reprezentacinei zonai – ji jungia virtuvę, valgomąjį, svetainę ir bibliotekos kampelį. 6 kambarių apartamentuose įrengti 3 sanitariniai mazgai.

Buto savininkui atstovaujančios nekilnojamojo turto bendrovės "Satrus" komercijos direktorius Darius Sadeckas patikino, jog šiuo metu tai vienintelis nuomojamas "penthauzas" mieste.

Be to, pašnekovo teigimu, tokio tipo objektų uostamiestyje – vienetai: esą paprastai paskutiniuose aukštutinių pastatų aukštuose esančios patalpos skaidomos į keletą butų.

Linkę į derybas

Nekilnojamojo turto bendrovės darbuotojas patikino, jog maždaug prieš porą mėnesių pradėtas nuomoti butas sulaukė susidomėjimo, tačiau pripažino, jog didžioji dalis interesantų siūlo perpus mažesnę nuomos kainą.

Paklaustas, ar reali būsto savininko prašoma suma, į kurią, beje, neįskaičiuoti komunaliniai mokesčiai, pašnekovas tvirtino, jog išskirtiniai objektai turi vertę bei savo klientus suranda ir sunkmečiu.

D.Sadeckas prisiminė neseną atvejį, kai už namo Melnragėje nuomą buvo prašoma taip pat 5 tūkst. litų per mėnesį. Potencialus klientas nusiderėjo iki 4 tūkst., tačiau įsipareigojo būsto šeimininkui sumokėti visus pinigus metus į priekį.

Pašnekovo žodžiais, Paupiuose prabangiai įrengti namai su baseinais šiuo metu vidutiniškai nuomojami už pusketvirto tūkst. litų per mėnesį.

"Penthauzo" Kauno gatvėje nuomininku D.Sadeckas mato tik pasiturintį žmogų iš verslo srities.

"Vieni klientai iš Rusijos juo domėjosi ne tik kaip gyvenamąja vieta, bet ir galimybe čia įsirengti biurą", – interesantų poreikius prisiminė pašnekovas.

Parduoti nesitiki

Nenorėjęs viešintis apartamentų savininkas pasakojo, kad iki šiol jie buvo naudojami jo šeimos poreikiams.

"Turime namą Melnragėje, jei ne jis, tikrai gyventume šiame bute – čia mums visiems patinka, čia vyksta visos mūsų didžiosios šventės. Įsigydami šį būstą mieste veikiau investavome – buvo sumanymas arba jį "įdarbinti", galbūt perspektyvoje realizuoti už gerą kainą. O gal ateityje pasikeis gyvenimo aplinkybės, ūgtelės šeimyna, išsivažinės, tad persikelsime čia gyventi", – dėstė verslininkas.

Pasak klaipėdiečio atstovo D.Sadecko, sulaukta ne vieno pageidavimo išsinuomoti apartamentus mėnesiui. Tačiau būsto savininko siekis – rasti nuomininką ilgesniam laikui, bent metams.

Verslininkas neneigė, jog prabangius apartamentus būtų linkęs ir parduoti.

"Nors mums aktualiau nuoma ir pastovios pajamos, o ne pardavimas, niekada nesakyk ne. Be to, už tą kainą, kurios mes norime, tikimybė maža, kad kas ryžtųsi pirkti", – pripažino verslininkas, šiuo metu už būstą pageidaujantis gauti 1,9 mln. litų.