- Diena Media inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kai situacija nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ne pati geriausia, pardavėjai tapo itin sukalbami - patys siūlo įvairias nuolaidas ir be spyriojimųsi leidžiasi į derybas.
Nuolaidos dabar taikomos visą laiką - šiuo metu jos siekia iki 20-30 procentų būsimo būsto vertės, pastebi World-Estate.com.
Bene populiariausia dovanoti nemokamą vietą stovėjimo aikštelėje. Besirenkantiems namą siūloma nemokamai sklypą aptverti tvora ar net dovanoti dviračius. Be to, NT projektų vystytojai potencialiems pirkėjams nemokamai prideda sandėliukus, įrengia buto apdailą, sumoka notaro mokesčius.
Visame pasaulyje NT kainų burbulas sprogo, kainos ritasi žemyn ir tikėtina, kad artimiausiu metu nesustos. NT plėtotojai kuria ir taiko įvairias strategijas stengdamiesi išlaikyti kainas.
Potencialiems pirkėjams organizuojamos ekskursijos po parduodamus namus, rašomi užsakomieji straipsniai žiniasklaidoje ir pranešimai spaudai, skelbiantys, kad jau pasiektas kainų kritimo dugnas, ir pirkti yra palankiausias metas.
World-Estate.com specialistai tikina, kad po bankrotų prasidėsiančios varžytinės parodys realias rinkos kainas. Šiuo metu NT plėtotojai dar bando pirkėjus gundyti marketingo priemonėmis, o varžytinėse su gėlių vazonais ir dviračiais neišsisuksi.
Savotiškos varžytuvės daugelyje šalių vyksta jau dabar. News.World-Estate.com pastebėjo, kad daugybė NT bendrovių šiuo metu skelbia olandiškus aukcionus, kurių metu butai piginami kasdien. Olandiškas aukcionas paprastai rengiamas, kai prekę reikia parduoti greitai. Čia nereikia kelių konkuruojančių pirkėjų, kurie varžydamiesi keltų kainą, - užtenka vienintelio pasiūlymo.
Ką daryti NT pardavėjams? Rinkos kainą nustato pasiūlos ir paklausos santykis, o ne tai už kiek statytojui apsimoka parduoti. Rinka parodys kur ta riba yra, o ne statytojai.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Opozicija: biudžetas neatliepia lūkesčių, Vyriausybė padalino ekonominio augimo vaisius
Opozicijoje dirbantys parlamentarai teigia, kad trečiadienį Vyriausybės patvirtintas kitų metų valstybės biudžeto projektas neatliepia skirtingų visuomenės grupių lūkesčių, o Vyriausybė padalino ekonominio augimo vaisius. ...
-
V. Čmilytė-Nielsen 2025-ųjų biudžeto projektą vadina „ganėtinai socialdemokratišku“1
Seimo pirmininkė Viktorija Čmilytė-Nielsen Vyriausybės patvirtintą kitų metų biudžeto projektą vadina „ganėtinai socialdemokratišku“. ...
-
ESO: rugsėjį prie tinklo prijungta 2190 naujų gaminančių vartotojų, įsirengusių saulės elektrines1
Rugsėjo mėnesį „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) prie tinklo prijungė 2190 naujų gaminančių vartotojų, kurie saulės elektrines įsirengė tame pačiame arba gretimame sklype, skelbiama pranešime žiniasklaidai. Dar 635 gyvento...
-
S. Krėpšta mato proveržį Lietuvos finansų sektoriuje: daugiau įmonių skolinasi obligacijų rinkose
Lietuvos banko (LB) valdybos narys Simonas Krėpšta teigia, kad pastaraisiais metais finansavimo siekiančios Lietuvos įmonės vis dažniau atsisuka į obligacijų rinkas. ...
-
LEA: per dvi savaites gauta 2,7 tūkst. paraiškų dėl paramos šildymo katilų atnaujinimui2
Gyventojai, keičiantys neefektyvius, taršius, biomasę ar iškastinį kurą naudojančius šildymo katilus į modernią šildymo įrangą, aktyviai naudojasi valstybės parama ir teikia paraiškas dotacijoms gauti. Lietuvos ener...
-
V. Šilinskas: kitąmet numatomas rekordinis pensijų augimas6
Socialinės apsaugos ir darbo ministras Vytautas Šilinskas teigia, kad artėjančiais metais vidutinė pensija išaugs rekordine 70-80 eurų suma. Kita vertus, ministras abejoja, kad yra finansinių galimybių metų eigoje šias sumas didint...
-
Premjerė tikisi, kad su „Foxpay“ susiję sulaikymai įneš daugiau aiškumo dėl M. Navickienės4
Premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad su finansinių technologijų įmone „Foxpay“ susiję sulaikymai įneš daugiau aiškumo dėl buvusios socialinės apsaugos ir darbo ministrės Monikos Navickienės anksčiau išsakytos ...
-
SAM: numatyta didinti atlyginimus tiek medikams, tiek slaugytojams2
Pasirašyti šakos kolektyvinę sutartį dėl sveikatos sistemos darbuotojų algų ministras Aurimas Pečkauskas tikisi per dvi savaites. ...
-
2025 m. biudžete numatyta LRT finansavimą didinti 6,8 mln. eurų2
Trečiadienį paskelbtame 2025–2027 metų valstybės biudžeto projekte siūloma Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) finansavimą kitąmet padidinti apie 6,8 mln. eurų. Kaip numatoma projekte, asignavimai LRT kitąmet sudarytų 79,6 mln. eurų. ...
-
Finansų ministrė: apmaudu dėl pilna apimtimi neįgyvendintos mokesčių reformos1
Esamos valdančiosios daugumos Seimo kadencijai artėjant link pabaigos, finansų ministrė Gintarė Skaistė sako, kad per ketverius metus pavyko priimti dalį mokestinių pakeitimų, numatytų nepriimtoje mokesčių reformoje, tačiau apgailestauja, kad jos ...