- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Norint išnuomoti prekybinį plotą dabar neužtenka nuomininkui pasiūlyti plikas sienas ir reguliariai pasiimti pinigus. Daugėjant nuomojamo prekybinio ploto, klientai renkasi ne tik palankią prekybai vietą, bet ir žiūri kokią pridėtinę vertę suteikia nuomotojas.
Toji pridėtinė verti gali būti labai įvairi – nuo dalinio ar netgi visiško patalpų įrengimo iki konsultacijų pradedant verslą.
„Dar prieš keletą metų nuomotojai per daug nesuko galvos dėl klientų. Turiu patalpas ir laukiu – vis tiek kas nors paims anksčiau ar vėliau. Pagrindinis nuomotojo darbas būdavo stebėti, kad būtų laiku mokami pinigai už nuomą. O visa kita – paties nuomininko rūpestis“, - pasakoja Tomas Marčiukaitis, daugiau kaip dešimtmetį dirbantis NT srityje.
Dabar, pasak jo, stiprėjanti konkurencija daro savo. Lietuvos didmiesčiuose, ypač Kaune, dygsta daug naujų biurų pastatų, kartu su jais atsiranda ir daugiau prekybinio ploto. Be to, mažėjant gyventojų, prekybininkai gerai pagalvoja prieš atidarydami naują prekybos vietą. Nemažai jų jau išmoko daug pamokų ne kartą bankrutuodami, tad dabar naują verslą pradeda atsargiau ir atidžiai ieško kuo geresnių nuomos sąlygų.
„Vieni savininkai patalpas maksimaliai pritaiko tam tikrai veiklai, tarkim, restoranui. Nuomininkui belieka tik interjerą pabaigti įsirengti sudėliojant paskutinius akcentus pagal savo skonį. Kiti sutinka iš pradžių neimti pinigų, kol verslas įsivažiuos. Dar kiti siūlo įvairią pagalbą tvarkant dokumentus ir netgi konsultuoja verslo įsteigimo klausimais, jei įsikurti nori naujokai“, - teigė pašnekovas.
Prekybos miestelis „Urmas“ turi didžiausią prekybinį plotą Kauno regione, čia įsikūrusios daugiau kaip 2500 parduotuvių. „Urmo“ marketingo vadovas Jonas Plenta sako, kad dabar daugelis nuomininkų skiria didelį dėmesį kokybei dėl to, kad ir pirkėjai, klientai nori kokybiško produkto. O kartu ir komfortiškos aplinkos.
„Palyginti neseniai Vakarinėje mūsų miestelio galerijoje įsikūrė ištisas butikų kvartalas, kuriems reikėjo gerai įrengtų patalpų, labai kokybiško apšvietimo ir kitų komfortiškų sąlygų. Dabar mūsų pikėjai labai pamėgo šias stilingas ir madingas drabužių bei aksesuarų parduotuvėles“, - sakė J. Plenta.
Kitas dalykas, kurį pabrėžė pašnekovas – nuomotojo lankstumas ir sugebėjimas atsižvelgti į nuomininko specifiką.
„Kartu su nuomininku ieškome geriausios vietos jo verslui. Iš savo patirties žinome, kur kokioms veikloms geriausiai sekasi, patariame, kaip pritraukti žmonių srautą pas save. Kadangi esame
didelis pirkėjų traukos centras, pas mus kuriasi ir daug naujų verslų. Tokiais atvejais padedame jiems susitvarkyti su steigimo rūpesčiais“, - apie darbą su nuomininkais pasakojo „Urmo“ atstovas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kauno IX forto muziejaus sode – istorinės patirtys per muziką ir teatrą2
Penktadienį minint Gedulo ir vilties dieną Kauno IX forto muziejuje surengtas didelio susidomėjimo sulaukęs renginys „Birželio sodas“. Šiemet svarbios istorinės patirtys nuo scenos perteiktos per muziką ir teatrą. ...
-
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai pradeda naują kadenciją4
Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmų (KPPAR) nariai susirinko į generalinę asamblėją, kurios metu išrinkta nauja taryba ir vadovybė. Dar vienai kadencijai prezidentu perrinktas Zigmantas Dargevičius. Jam dar ketverius metus vienyti verslo be...
-
Prie centralizuotų nuotekų tinklų jungiasi vis daugiau pričiuptų pažeidėjų6
Prieš ketverius metus sugriežtinta savarankiškai nuotekas tvarkančių privačių namų ir butų kontrolė davė apčiuopiamų rezultatų – mieste nelegalių atvejų skaičius sumažėjo kone perpus. Situaciją pagerino ir savivaldybės sk...
-
Iš Lietuvos zoologijos sodo iškeliavo net 200 gyvūnų13
Gegužės 31 d. iš Lietuvos zoologijos sodo į natūralias buveines buvo paleista net 200 saugomų niūraspalvių auksavabalių, kurie buvo išveisti tęsiant su Lietuvos gamtos fondu vykdyto projekto „Ekologinio tinklo nuo brandžių medži...
-
Kodėl sustojo „Pienocentro“ remontas?14
Dar praėjusių metų rudenį pradėti buvusių „Pienocentro“ rūmų fasado tvarkymo darbai. Atėjus žiemai, jie sustojo ir iki šiol šiame objekte darbininkų nematyti. ...
-
Kaune – pirmosios šalyje fotografijos magistrantūros studijos6
Kaune startuoja pirmoji šalyje fotografijos magistrantūros programa. Šios studijos jau nuo rugsėjo vyks Vilniaus dailės akademijos (VDA) Kauno fakultete. ...
-
Vietos į Kauno vasaros stovyklas buvo „iššluotos“ akimirksniu: skelbia papildomą registraciją1
Matant milžinišką poreikį mažųjų kauniečių užimtumui, Kauno savivaldybė skelbia papildomą registraciją į vasaros stovyklas. Miestas finansuos kelias dešimtis dienos stovyklų bei savaitinių veiklų su nakvynėmis. Jų laukia įtrauk...
-
IX forto direktorius: atmintis apie tremtį leido suprasti, su kuo susidūrėme Ukrainoje
Kauno IX forto muziejaus direktorius Marius Pečiulis sako, kad atmintis apie lietuvių tremtis leido geriau suprasti, su kuo susidūrėme karo Ukrainoje pradžioje. ...
-
Darželinukai Prezidentūros kiemelyje sportavo kartu su olimpiniais čempionais1
Prezidentūros kiemelyje vykusiame Olimpiniame piknike dieną sportiškai leido ir mažieji kauniečiai. ...
-
Vairuotojų laukia kantrybės išbandymas: bene judriausioje miesto centro gatvėje – eismo ribojimai40
Nuo pirmadienio, birželio 17-osios, centrinėje Kauno dalyje bus dalinai uždaroma judri gatvės atkarpa. Vamzdynų remontas Birštono gatvėje truks apie mėnesį. ...