- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Norint išnuomoti prekybinį plotą dabar neužtenka nuomininkui pasiūlyti plikas sienas ir reguliariai pasiimti pinigus. Daugėjant nuomojamo prekybinio ploto, klientai renkasi ne tik palankią prekybai vietą, bet ir žiūri kokią pridėtinę vertę suteikia nuomotojas.
Toji pridėtinė verti gali būti labai įvairi – nuo dalinio ar netgi visiško patalpų įrengimo iki konsultacijų pradedant verslą.
„Dar prieš keletą metų nuomotojai per daug nesuko galvos dėl klientų. Turiu patalpas ir laukiu – vis tiek kas nors paims anksčiau ar vėliau. Pagrindinis nuomotojo darbas būdavo stebėti, kad būtų laiku mokami pinigai už nuomą. O visa kita – paties nuomininko rūpestis“, - pasakoja Tomas Marčiukaitis, daugiau kaip dešimtmetį dirbantis NT srityje.
Dabar, pasak jo, stiprėjanti konkurencija daro savo. Lietuvos didmiesčiuose, ypač Kaune, dygsta daug naujų biurų pastatų, kartu su jais atsiranda ir daugiau prekybinio ploto. Be to, mažėjant gyventojų, prekybininkai gerai pagalvoja prieš atidarydami naują prekybos vietą. Nemažai jų jau išmoko daug pamokų ne kartą bankrutuodami, tad dabar naują verslą pradeda atsargiau ir atidžiai ieško kuo geresnių nuomos sąlygų.
„Vieni savininkai patalpas maksimaliai pritaiko tam tikrai veiklai, tarkim, restoranui. Nuomininkui belieka tik interjerą pabaigti įsirengti sudėliojant paskutinius akcentus pagal savo skonį. Kiti sutinka iš pradžių neimti pinigų, kol verslas įsivažiuos. Dar kiti siūlo įvairią pagalbą tvarkant dokumentus ir netgi konsultuoja verslo įsteigimo klausimais, jei įsikurti nori naujokai“, - teigė pašnekovas.
Prekybos miestelis „Urmas“ turi didžiausią prekybinį plotą Kauno regione, čia įsikūrusios daugiau kaip 2500 parduotuvių. „Urmo“ marketingo vadovas Jonas Plenta sako, kad dabar daugelis nuomininkų skiria didelį dėmesį kokybei dėl to, kad ir pirkėjai, klientai nori kokybiško produkto. O kartu ir komfortiškos aplinkos.
„Palyginti neseniai Vakarinėje mūsų miestelio galerijoje įsikūrė ištisas butikų kvartalas, kuriems reikėjo gerai įrengtų patalpų, labai kokybiško apšvietimo ir kitų komfortiškų sąlygų. Dabar mūsų pikėjai labai pamėgo šias stilingas ir madingas drabužių bei aksesuarų parduotuvėles“, - sakė J. Plenta.
Kitas dalykas, kurį pabrėžė pašnekovas – nuomotojo lankstumas ir sugebėjimas atsižvelgti į nuomininko specifiką.
„Kartu su nuomininku ieškome geriausios vietos jo verslui. Iš savo patirties žinome, kur kokioms veikloms geriausiai sekasi, patariame, kaip pritraukti žmonių srautą pas save. Kadangi esame
didelis pirkėjų traukos centras, pas mus kuriasi ir daug naujų verslų. Tokiais atvejais padedame jiems susitvarkyti su steigimo rūpesčiais“, - apie darbą su nuomininkais pasakojo „Urmo“ atstovas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Įpusėjo pasaulio laisvojo nardymo pirmenybės Kaune: lietuviai gerina šalies rekordus
Kauno „Žalgirio“ arenos baseine prasidėjo 32-asis AIDA laisvojo nardymo pasaulio čempionatas. ...
-
Ramybės parko prieigas pasiekė A. Jogailaičio skulptūra12
Miesto galerija po atviru dangumi sulaukė išskirtinio akcento. Ties Vytauto prospekto ir Miško gatvės sandūra kyla Ukrainos skulptorių sukurtas monumentas Lietuvos didžiajam kunigaikščiui Aleksandrui Jogailaičiui įamžinti. ...
-
Pasivaikščiojimas Ąžuolyne: negyvų ežiukų neskaičiavau ir nerinkau11
Į portalą kauno.diena.lt kreipėsi kaunietė dėl gamtos naikinimo Kaune. Per vieną pasivaikščiojimų Ąžuolyne jos augintinis aptiko besimėtančius ežiukų kūnus. ...
-
Domeikavoje padaugėjo nusikaltimų: vietiniai pirštais beda į neseniai įkurdintus nuteistuosius22
Lietuvos kalėjimų tarnyba (LKT) pristatė Domeikavos pusiaukelės namų pusmečio rezultatus, tačiau žmonės skundžiasi, kad duomenys iškraipyti, nes nusikalstamumas rajone padidėjo. Iki naujųjų metų žadama dvigubinti gyvenančių nuteistųj...
-
Lengvosios atletikos maniežo statybos – finišo tiesiojoje: pasižvalgykite po naujas erdves7
Kaune sparčiai kyla sporto infrastruktūra. Finišo tiesiojoje – lengvosios atletikos maniežas, kuris papildys Dariaus ir Girėno sporto kompleksą Ąžuolyne. ...
-
Mokėsi suteikti pirmąją pagalbą
Birželio 18 d. Kauno rajono savivaldybėje vyko pirmosios pagalbos mokymai, kuriuose žinias atnaujino daugiau kaip 40 savivaldybės darbuotojų. ...
-
Aptarė vandentvarkos problemas
Sukurti darbo grupę, kuri peržiūrėtų besiribojančias teritorijas, įvertintų geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros būklę ir priimtų efektyvius sprendimus – taip buvo sutarta birželio 19 d. vykusiame pasitarime, kuriam...
-
Vietos veiklos grupė vardijo nuveiktus darbus
„Vietos veiklos grupė yra patikimas savivaldybės partneris, įrankis, įgalinantis bendruomenes gražinti aplinkas, spręsti socialines problemas, skatinti verslumą ir kitaip gerinti kaimo žmonių gyvenimo kokybę“, – kalbėjo meras Valer...
-
Užregistruotas 500-asis kūdikis
Kauno rajono savivaldybėje užregistruotas 500-asis šių metų naujagimis – Ajus Balsys iš Ringaudų kaimo. Berniukas gimė baigiantis pavasariui, gegužės 29 dieną. ...
-
Pirmasis gimnazijos statybų darbų etapas baigtas
Ant Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) Ugnės Karvelis gimnazijos priestato stogo jau iškilo vainikas, kuris simbolizuoja pirmo etapo – pagrindinių statybų darbų pabaigą. Ši gimnazija yra viena didžiausių bendrojo ugdymo mokyklų Ka...